Задание №1
Гражданка Глотова А.А., собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе «Юность», обратилась с иском в суд к гражданину Петрову И.И., требуя перенести расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные удобства.
Решите дело.
Задание № 2
Гражданин Югов Л.О. получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв. м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строи-тельство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка.
Гражданин Югов Л.О. построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.
Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?
Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей?
Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложен-ных на него обязанностей?
Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке?
Задание № 3
В Адлере (курортная зона) предприятие «Лист» приобрело на аукционе здание павильона типа «Ладога». В условиях торгов было указано, что площадь земельного участка, на котором расположен павильон, составляла 0,3 га. В договоре купли-продажи содержался пункт, согласно которому «земельные правоотношения собственника павильона оформляются в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами города Сочи». Права на земельный участок оформлены не были. Земельные платежи не вносились.
На каком праве может быть закреплен земельный участок за предприятием «Лист»?
Какими земельными правами будет обладать предприятие и какие обязанности будут на него возложены?
Является ли объектом земельного права. предприятие до закрепления и оформления титула землепользования?
Задание № 4
В собственность ОAO «Южный» при приватизации государственного предприятия «Южный» было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так как ОАО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.
Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости?
Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха.
Решите дело.
Задание № 5
Гражданин Титов Р.И. получил по наследству земельный участок площадью 0,20 га, использовавшийся наследодателем, на котором располагался жилой дом. Однако при оформлении наследства выяснилось, что площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 0,15 га. Участок 0,05 га использовался наследодателем по договору аренды сроком на 5 лет под огород. Срок договора не истек. Администрация поселка предложила Титову Р.И. освободить участок площадью 0.05 га после сбора урожая. Гражданин не согласился с таким требованием, полагая, что в соответствии с Указом Президента РФ не допустимо изъятие такого земельного участка.
Правомерны ли требования Титова Р.И.?
В случае обращения гражданина в суд какое решение может быть принято?
Задание № 6
Гражданин Тимофеев В.А., являясь собственником земельного участка, разрешил гражданину Поминову Н.Н. на половине своего участка построить жилой дом. За это Поминов Н.Н. обязался пристроить к дому Тимофеева В.А. веранду.
Правомерно ли такое соглашение? Какие юридические последствия оно породит для сторон?
Задание № 7
ООО «Ритм» владеет земельным участком площадью 3 га, вмещающим в себя рынок и автостоянку, на праве аренды. Администрация города на части участка ООО начала строительство водопровода насосной станции, в связи с чем запретило ООО пользоваться этой частью участка. ООО, считая. Что данными действиями незаконно ограничено право пользования землей обратилось в суд.
Решите дело.
Задание № 8
Администрация города издала распоряжение об отводе земельного участка в пригородной зоне города для строительства детского дома.
Оцените законность распоряжения. Компетентным ли органом издано распоряжение? В каких случаях могут предоставляться земельные участки для строительства объектов в пригородных зонах?