Задание № 1
Супруги Бубенцовы строили жилой дом на земельном участке, отведенной Бубенцовой. В связи с тем, что между ними возникли неприязненные отношения, они расторгли брак. Бубенцов предъявил иск о разделе дома и другого имущества, указав, что строительство жилого дома велось полностью на средства, заработанные им, так как его бывшая супруга не хотела работать. К исковому заявлению он приложил справку из налоговой инспекции о полученных доходах за последние три года, а также нотариально удостоверенный договор о дарении ему отцом крупной денежной суммы.
Каким образом, и в каких долях стороны могут вступить в права собственности на жилой дом?
Задание № 2
Гр. Демьянов П.П. проживал вместе со своей женой в 2-комнатной муниципальной квартире. В результате совершенного преступления Демьянов П.П. в 2004 г. Осужден и приговорен к лишению свободы на 2 года. В 2006 г. Демьянов П.П. освободился, но жена отказалась вселять его в квартиру, объясняя это тем, что он лишился права пользования жилым помещением.
Лишился ли Демьянов П.П. права пользования жилым помещением ?
Дайте мотивированный ответ со ссылками на законодательство (с указанием соответствующих статей нормативных правовых актов).
Задание № 3
В 1990 году после смерти Христенко открылось наследство на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство получил сын Иван и дочь Анна. Дом в натуре разделен не был. Оформив свидетельства о праве на наследство, Иван уехал домой на Украину в Киев. Спустя несколько лет приезжая к сестре Иван заявил, что хочет переоформить домовладение на ее имя, так как не нуждается в нем.
Однако документально это не переоформил. С 1990 года сестра Ивана производила два капитальных ремонта дома и несколько раз текущий ремонт. В связи с этим, она обратилась в суд с иском о признании доли в праве собственности на жилой дом.
Как разрешиться дело судом?
Задание № 4
Кузовлев А.Б.. после смерти своей матери Кузовлевой Р.Т. обратился к нотариусу с просьбой оформить наследство на ее квартиру. Нотариус отказал, мотивируя это тем, что указанная квартира не может быть включена в наследственную массу, так как она не принадлежала Кузовлевой Р.Т. на праве собственности, а была занимаема ею по договору социального найма. Кузовлев А.Б. настаивал на том, что квартира его матерью приватизирована, так как за несколько месяцев до смерти, она подала заявление в отдел приватизации муниципального жилья местного органа самоуправления соответствующее заявление. Нотариус отказался принять доводы Кузовлева, считая, что право собственности на жилое помещение возникает только с момента регистрации договора в регистрирующем органе.
Кто прав в этом споре?
Дайте мотивированный ответ со ссылками на законодательство (с указанием соответствующих статей нормативных правовых актов).
Задание № 5
Гр-н Егоров С.В. течение длительного времени владел жилым домом: проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая налог со строений и страховые взносы. При оформлении наследственных прав после смерти Егорова С.В., последовавшей в 2002 г., выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Егоров после войны купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом. На этом основании наследники Егорова получили отказ в выдаче справки о принадлежности дома Егорову, а нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники доказывали, что даже если право собственности на дом в свое время не было оформлено, Егоров мог стать собственником этого дома в силу приобретательной давности, а потому дом по наследству должен перейти к ним.
Истек ли срок приобретательной давности в данном случае? Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения?
Дайте мотивированный ответ со ссылками на законодательство (с указанием соответствующих статей нормативных правовых актов).