Оценка и методы определения рыночной стоимости объекта недвижимости

1. Теоретическая часть
1.1. Процедура оценки и методы определения рыночной стоимости объекта оценки
1.2. Классификация объектов недвижимости
1.3. Затратный метод оценки имущества
1.4. Метод прямого сравнительного анализа продаж
1.5. Метод капитализации дохода
2. Расчетная часть
2.1. Общие сведения
2.2. Сведения об объекте оценки
2.3. Анализ рынка недвижимости
2.4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
2.5. Выбор методов оценки объекта оценки
2.6. Определение рыночной стоимости земельного участка
2.7. Определение рыночной стоимости объекта затратным методом
2.7.1. Расчет восстановительной стоимости объекта
2.7.2. Расчет накопленного износа и результат расчета затратным методом
2.8. Согласование результатов