Задача 1. Обеспечение исполнения обязательства
ООО «Тройка» (покупатель) обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Аврора» (поставщик) о взыскании 2 млн руб. в
связи с невозвратом задатка и 150 тыс. руб. пеней за просрочку возврата задатка. Из материалов дела следовало, что между покупателем и поставщиком был заключен договор на поставку офисной мебели. По условиям договора покупатель в течение 30 дней должен уплатить задаток путем перечисления названной суммы на расчетный счет ОАО «Аврора». Окончательный расчет за товар производится в течение 10 дней после его получения. В случае приостановления поставки поставщик обязан возвратить двойную сумму задатка, а при просрочке возврата задатка – уплатить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.
Какое решение должен принять суд по существу спора? Правомерно ли условие договора о применении пени при невыполнении соглашения о своевременном возврате двойной суммы задатка? Изучите ст. 380, 329 ГК РФ.12
Задача 2. Защита конкуренции
В ФАС России поступило заявление от коммерческой организации об антиконкурентном соглашении внутри Ассоциации риэлтеров (Ассоциация). На заседании комиссии ФАС России было установлено, что протоколы собрания Ассоциации содержат ограничения, касающиеся рекламы, направлены на поддержание определенного уровня цен, содержат запрет на рекламу скидок на услуги и публикацию информации об их стоимости. В соответствии с уставом Ассоциации одной из уставных целей деятельности является координация деятельности риэлторскихфирм и координация их ценовой политики, что в целях соответствия антимонопольному законодательству не может повлечь ограничение конкуренции. По утверждению Ассоциации, на собрании ее членов речь шла о координации ценовой политики в виде формы доведения сведений о ценах до потребителей риэлторских услуг, что не является обстоятельством, влекущим или могущим повлечь ограничение конкуренции.
Оцените, имел ли место факт нарушения антимонопольного законодательства со стороны Ассоциации? Какое решение должна принять ФАС России? Каким документом и в какой срок оно должно быть оформлено? Как нужно квалифицировать допущенные нарушения в контексте Федерального закона РФ «О защите конкуренции»? Может ли ФАС России ходатайствовать
перед судом о ликвидации Ассоциации?