Метод оценки земли

1. Метод оценки земли

2.Задачи:

Задача 1

Номинал бескупонной облигации равен (M) 140 тыс. руб. и ее текущая цена составляет (P) 100 тыс. руб. До погашения остается (N) 4 лет. Определить доходность облигации к погашению. 

Задача 2

 Облигация с купонной ставкой (K) 6 и номиналом (M) 160 долл. куплена за (P) 100 долл. за (N) 6 лет до погашения. Определить ее приблизительную внутреннюю ставку дохода, исходя из того, что купоны погашаются раз в год.

Задача 3

Корпорация выплатила дивиденды по (Д) 220 долл. На обыкновенную акцию, и ожидается, что сумма дивидендов будет ежегодно возрастать на (q%) 4 %. Найти приведенную стоимость акции, если инвесторы дисконтируют доходы по годовой ставке (r%) 5 %. 

Задача 4

Привилегированная акция, приносящая ежегодно по (C) 90 долл. дохода, продается за ( P) 1000 долл. Найти доходность, требуемую инвесторами по этой акции. 

Задача 5

Номинал векселя (M) 18 млн. руб. Простая учетная ставка (d%) 9 %. Число дней с момента приобретения векселя до его погашения (t) 120. Временная база берется равная 360 дней. Определить величину скидки (дисконт). 

Задача 6

 Номинал векселя (M) 18 млн. руб. Простая процентная ставка (i%) 9 %. Число дней с момента приобретения векселя до его погашения (t) 120. Временная база берется равная 360 дней. Определить величину скидки (дисконт