Определение рыночной стоимости предприятия

1.1 Общая документация
1.2 Определение машин и оборудования
1.3 Описание объекта оценки
1.4 Анализ рынка
1.5 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
1.6. Обоснование применяемых подходов к оценке
1.7 Общие положения и определения в оценке износа
1.8 Определение рыночной стоимости объекта оценки
1.8.1 Затратный подход
1.8.2 Доходный подход
1.8.3 Сравнительный подход
1.9 Согласование результатов оценки
2. Оценка стоимости недвижимости предприятия МУП «Красногородский хлебокомбинат»
2.1Общая документация
2.2 Сведения об объекте оценки
2.3 Понятие оценки недвижимости
2.3.1 Понятие оценки земельного участка
2.3.2 Методы оценки стоимости земельных участков
2.4 Объёмы и этапы исследования
2.5 Описание объекта оценки и анализ местоположения объекта оценки
2.5.1 Краткая характеристика региона
2.5.2 Краткая характеристика рынка недвижимости
2.6 Анализ с целью выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта
2.6.1 Анализ стоимости земельного участка как свободного
2.6.2 Анализ использования земельного участка с имеющимися улучшениями
2.6.3 Процедура оценки
2.7 Определение стоимости объекта
2.7.1 Оценка объекта с использованием затратного подхода
2.7.2 Определение стоимости улучшений
2.7.3 Оценка накопленного износа
2.7.4 Оценка объекта с использованием сравнительного подхода
2.7.5 Оценка объекта с использованием доходного подхода
2.7.6 Описание инвестиций
2.7.7 Финансовая модель проекта
2.7.8 Определение ставки дисконтирования и коэффициента капитализации
2.7.9 Согласование результатов полученных доходным подходом
2.8 Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
2.9 Рекомендации по повышению стоимости предприятия
Выводы
3. Оценка стоимости предприятия «Красногородский хлебокомбинат»
3.1 Анализ и оценка финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия
3.2 Анализ финансовых показателей и платежеспособности
3.3 Оценка финансовой устойчивости предприятия
3.4 Оценка стоимости МУП «Красногородский хлебокомбинат»
3.4.1 Доходный подход к оценке рыночной стоимости предприятия
3.4.2 Затратный подход к оценке рыночной стоимости
3.4.3 Сравнительный подход к оценке рыночной стоимости
3.4.4 Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости предприятия
Приложения