Экономическая сущность инвестиций. Содержание процесса управления инвестиционными проектами + задача

1. Экономическая сущность инвестиций
2. процесса управления инвестиционными проектами
Задача
Фирма Х собирается купить завод по производству глиняной посуды. Стоимость этого предприятия составляет 100 млн. руб. Кроме того, расчеты показывают, что для модернизации этого предприятия потребуются в первый же год дополнительные затраты в сумме 50 млн. руб. Однако при этом предполагается, что в последующие 8 лет этот завод будет обеспечивать ежегодные денежные поступления в сумме 25 млн. руб. Затем, через 10 лет предполагается, что фирма продаст завод по остаточной стоимости, которая составит, согласно расчетам, порядка 80 млн. руб
Определить, будут ли инвестиции для фирмы полезными, приведут ли они к росту капитала фирмы