Договор с собственником здания

Задача
ЗАО «Ренессанс» был заключен с ООО «Трэйд» - собственником здания договор, на основании которого акционерное общество получило право использовать крышу данного здания для размещения рекламы. Сторонами договор был поименован как договор аренды здания
По истечении установленного срока действия этого договора ООО «Трэйд» отказало акционерному обществу в заключении договора на новый срок, заключив аналогичный договор с другим лицом
ЗАО «Ренессанс», полагая, что заключенный между ним и собственником договор является договором аренды крыши здания, обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о переводе на себя прав и обязанностей по второму договору. В исковом заявлении истец указал, что в течение двух лет устанавливал на крыше свои рекламные щиты и добросовестно исполнял обязательства по внесению платежей
Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований ЗАО «Ренессанс» отказал
Дайте квалификацию заключенному сторонами договору. Правомерно ли решение суда
Задача
Дикова, 50 лет, страдала шизофренией. В отсутствие своих детей, сына 25 лет и дочери 30 лет, она стала зажигать спички и разбрасывать их вокруг себя. Вспыхнул пожар, который быстро перекинулся на квартиру соседей. Дом был дощатый, двухквартирный. Он быстро сгорел. Дикову спасли. Она объяснила, что создавала вокруг себя огненное кольцо по приказу голосов с целью защиты от злых духов. Собственник соседней квартиры Томин подал в суд иск к сыну и дочери Диковой о возмещении вреда, причиненного их матерью, не способной понимать значение своих действий. На суде Томин утверждал то, что дети знали о психическом состоянии своей матери, но тем не менее оставляли ее одну, без присмотра
Правомерно ли требование Томина к детям Диковой о возмещении вреда, причиненного ему их матерью, не способной понимать значение своих действий
Может ли Томин потребовать от детей Диковой полного возмещения причиненных ему убытков
Каким способом может быть возмещен вред
Задача
При входе сотрудника ОАО «ВНИИМП-ЮТА» Кузнецова, 35 лет, в помещение, в котором находился источник излучения кобальтовой установки, не сработал звуковой сигнал, предупреждающий об опасности облучения. Такой сигнал должен раздаваться в виде звонка в момент открывания двери в случае, если установка включена и находится в рабочем состоянии. Кузнецов проработал в этом помещении целый день, а к вечеру ему стало плохо. Его тошнило. После его ухода на полу помещения была обнаружена записка «Установка неисправна», которую написала молодая сотрудница и положила на корпус установки накануне днем. А вечером в тот же день, при открывании двери уборщицей, записку сдуло сквозняком, поэтому Кузнецов не прочел ее. Через несколько дней у Кузнецова появилась сильная слабость, стали выпадать волосы, начались головные боли, от которых он терял сознание. Ему была назначена пенсия по инвалидности
Кто обязан возместить вред, причиненный Кузнецову при исполнении трудовых обязанностей на предприятии
Каковы объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья Кузнецова
Будет ли привлечена к возмещению вреда молодая сотрудница
Задача
Гражданин Иванов обратился в суд с иском к ООО «Автомобилист» о взыскании 157 779 руб. убытков от угона 10.12.2004 г. автомобиля со стоянки № 13. В подтверждении факта принятия последним автомобиля под охрану истцом представлены пропуск на автостоянку № 13 с его фотографией, указанием марки и государственного номера автомобиля, а также квитанции об оплате стоянки в сумме 3000 руб. ежемесячно
Размер убытков определен истцом в соответствии со стоимостью автомобиля, указанной в заключении сервисно-экспертного бюро от 20.12.2004 № 78/04 и определенной с учетом износа применительно к розничной (расчетной) цене нового автомобиля той же модели «с фактической комплектностью на момент предъявления»
Ответчик ссылался на отсутствие в квитанциях на оплату автостоянки основания платежа, а в пропуске на автостоянку – подписи гражданина Иванова, и, как следствие, на отсутствие между сторонами правоотношений, вытекающих из договора хранения
Кроме того, ответчиком указывалось на то обстоятельство, что в заключении от 20.12.2004 № 78/04 не имеется сведений о том, по каким критериям экспертом определялась цена и что имелось в виду под фактической комплектностью
Какое, по вашему мнению, должно быть вынесено решение по данному делу
Список использованных источников