Контрольная работа по дисциплине гражданское право

Задача
   Титов вместе с женой и сыном организовал производство бревенчатых срубов для жилых домов и хозяйственных построек. По договору с Липатовым он обязался продать ему сруб установленных размеров с доставкой и сборкой на принадлежащем тому земельном участке. В договоре предусматривалась ответственность продавца за просрочку исполнения обязательств в виде пени 5% в день от цены договора. Титов просрочил выполнение работ на 1 месяц, и Липатов потребовал уплатить предусмотренную договором неустойку. Титов считал, что его вины в просрочке нет- был тяжело болен и месяц не мог работать сын. В судебном заседании Липатов настаивал на удовлетворении иска, полагая, что предприниматель должен нести ответственность независимо от наличия или отсутствия вины. Титов же утверждал, что предпринимателем не является и нигде в таком качестве не зарегистрирован. За последний год он продал всего 6 срубов и собирается отказаться от этого дела
Задача
   Коммерческий банк создан в форме закрытого акционерного общества. Один из акционеров поместил в местной газете статью, в которой утверждал ,что финансовое положение неблагополучно, он в течении двух лет не выплачивает акционерам дивиденды, а его руководство ведёт рискованную кредитную политику – представляет кредиты без соответствующего обеспечения , что уже не раз приводило к возникновению убытков. Общее собрание акционеров исключило автора из общества, а он подал в суд заявление о защите своих нарушенных прав
Задача
   Муниципальный театр на базе своей костюмерной организовал мастерскую одежды и в течение года принимал и выполнял заказы граждан. Часть помещения фойе он сдал в аренду коммерческой организации, которая реконструировала его в магазин
Городской комитет по управлению имуществом потребовал признания договора аренды недействительным и выселения арендатора , поскольку театр собственником помещения не является и сдавать его в аренду не вправе. Одновременно администрация театра была предупреждена о незаконности деятельности по бытовому обслуживанию граждан
Директор театра пояснил ,что бюджетных средств для постановок спектаклей и выплаты заработной платы не хватает .в связи с чем театр и вынужден заниматься предпринимательской деятельностью
Задача
  Козлова и Бобков подписали соглашение ,по которому Бобков обязывался вступить в банк с Козловой при условии, что она зарегистрирует его проживание в своей квартире. Договором предусмотрена неустойка ,которую бобков должен выплатить ,если регистрация брака не состоится в течении 3 месяцев с момента оформления его проживания в квартире Козловой. Поскольку регистрация брака в указанный срок не состоялась , Козлова потребовала уплатить неустойку. Бобков объяснил ей ,что задержка вызвана его болезнью, а также очередью в органах загса, что он не отказывается вступить в брак и сделает это в ближайшее время. Козлова предъявила иск в суд
Задача
  Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к совхозу о взыскании недовыплаченной суммы за оказание услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами за период уклонения от их возврата
Возражая против иска, ответчик заявил ,что ответственность по ст. 395 ГК к нему не может применена, поскольку отношения сторон регулируются нормами о договоре мены, который не предусматривает денежных обязательств. Согласно заключённой сделке АО обязалось помочь совхозу в приобретении семян лекарственных растений, а тот- передать обществу за указанную услугу определённое количество пшеницы. Истец свои обязательства выполнил ,ответчик же передал ему пшеницу не в полном объёме. Дайте правовую оценку возникшим отношениям
Задача
Акционерное общество (арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (арендатору) о взыскании арендной платы. Суд первой инстанции в иске отказал со ссылкой на то обстоятельство, что истребуемая сумма истцом арендная плата начислена за время, когда ответчик фактически уже освободил арендуемое помещение
В апелляционной жалобе истец просил отменить решение суда, ибо арендная плата начислена до момента прекращения в установленном порядке действия договора. При рассмотрении жалобы установлено, что в своё время спорный договор аренды был возобновлён на неопределённый срок в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК. Правомерно ли решение суда первой инстанции? Подлежит ли апелляционная жалоба удовлетворительно