Защита прав на землю + задача, ЛГУ. ОАО "

Земельное право, ЛГУ
1. Теоретический вопрос
Защита прав на землю
Защита прав на землю в рамках земельного права осуществляется как на основании собственно земельного законодательства в виде, прежде всего, Земельного кодекса РФ, а также положений Гражданского кодекса РФ (часть 1). При ответе на вопрос необходимо раскрыть, при каких обстоятельствах может возникнуть необходимость в защите прав на землю. Следует обратить особое внимание на возмещение убытков которые могут быть причинены неправомерными действиями должностных лиц, либо не исполнением, либо ненадлежащим исполнением своих обязанностей, а также на способы разрешении земельных споров
2. Практическое задание
ОАО \"Астра\" выкупило земельный участок площадью 4000 кв.м. по договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос принадлежащих им строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своем участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону прокладки автомагистрали и подлежит в будущем выкупу для государственных и общественных нужд
Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ОАО
Соблюдением каких требований ограничено право собственника на застройку земельного участка
Какими правами обладает ОАО \"Астра\" при отказе в выдаче разрешения на строительство на принадлежащем ему земельном участке
Дайте понятие и укажите виды ограничений права собственности
Укажите права собственника земельного участка при установлении ограничений его прав при использовании земельного участка