Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения
Задача
Братья Кирсановы - Олег, Максим и Никита совместно подписали с Радаевым, который уезжал на три года за границу, договор найма принадлежащего Радаеву на праве собственности двухэтажного жилого дома сроком на три года. В договоре, наряду с другими условиями, было указано, что в помещениях, которые с согласия других братьев выделены Олегу, будут постоянно проживать его жена, двое несовершеннолетних детей, личный шофер с женой и охранник. Максим и Никита указали в качестве постоянно проживающих - только своих жен. Плату за наем дома и коммунальные услуги братья, как предусматривалось договором, должны вносить единым платежом ежемесячно. Однако между собой они решили распределять плату по принципу: равная доля с каждого члена семьи. Через некоторое время Олег заявил, что он обязан уплачивать только четыре доли (за себя, жену и детей), но не должен уплачивать за шофера, его жену и охранника, которые по жилищному законодательству (ст. 53 ЖК РСФСР) членами его семьи не являются, а состоят у него на службе. Не согласился он уплачивать и за вселенную после заключения договора гувернантку для своих детей. В связи с возникшим между братьями спором внесенне обусловленной договором платы было задержано на 4 месяца. Представитель наймодателя Радаева, который был им уполномочен получать наемную плату, предъявил иск о взыскании всей задолженности с одного из братьев - Олега. Он обосновывал это тем, что Максим и Никита часто бывают в командировках и с ними трудно иметь дело
Список использованных источников