Корпоративные финансы

Дисциплина Корпоративное управление

Заказчик	tehpd123 ☆ 3 ✍ 17 ♥ 0
Вид работы	Контрольная
ВУЗ	МИИТ
Срок	04.12.2016
Преподаватель	Мухина И. И.
Вариант	Не указан
Бюджет	Не определен ₽

Задача 1. Для покупки дома  требуется 200 000 долл, при немедленной оплате. Фирма-застройщик предлагает вариант приобретения дома в рассрочку на 30 лет с фиксированной процентной ставкой 8%годовых. Рассчитайте равные ежемесячные платежи за дом, которые будут осуществлять.
Задача 2. При покупке новой машины, которая стоит 15 000 долл. ;
Продавец предлагает два варианта покупки машины в рассрочку:
А) специальное финансовое предложение займа — 15 тыс. долл, под 3% годовых на;период 36 месяцев (это льготное заимствование под очень низкий процент);
Б) скидка с цены машины до 14 000 долл, и предоставление займа на 14 000 долл. по обычному проценту. Ставка равна 12% годовых, срок платежа - 36 месяцев.
Какой вариант вами будет выбран? Какая скидка должна быть предложена, чтобы: варианты сравнялись по привлекательности?
Задача 3. Х. выиграл 3 млн руб. Теперь перед ним стоит задача инвестировать полученные деньги сроком на один год. Инвестирование должно порождать положительное значение чистой приведенной стоимости (NPV). 
1.	Открытие банковского депозита. Отделение «Сбербанка», годовой депозит может принести доходность 5% годовых. Вариант безрисковый.
2.	Профинансировать друга строительства в поселке ледового центра в размере 2,5 млн руб. под 8% годовых. Все банки, в которые обращался друг, готовы предоставить финансирование не менее чем под 16% годовых.
3.	Вложить деньги на фондовом рынке (в отделении «Сбербанка» предлагают открыть брокерский счет). Консультанты уверяют, что годовая доходность может составить не менее 20% годовых.
4.	Купить квартиру в дальнем Подмосковье за 2,8 млн руб..Этот вариант инвестирования рассматривается по уровню риска идентичным вложению в фондовый индекс. Консультанты предсказывают возможность продажи квартиры через один год за 3,2—3,3 млн руб.
Задача 4. Перед инвестором в начале YY г. стояла задача разместить 100 000 руб. на депозитный вклад сроком в один год. Рассматривались предложения четырех банков. Первый банк предлагал выплату дохода по сложным процентам в размере 23% в квартал; второй - в размере 30% один раз в четыре месяца; третий - в размере 45% два раза в году; четвертый — в размере 100% один раз в году. Какой из вариантов предпочтительнее?
Задача 5. Перед инвестором стоит задача рассчитать будущую стоимость аннуитета, при следующих условиях: срок жизни аннуитета — пять лет; интервал платежей по аннуитету — один год (платежи вносятся в начале года); платеж по аннуитету (РМТ) составляет 1000 д. е.; используемая для наращения стоимости процентная ставка равна 10% в год. 
Определите:
а)	аннуитет с предварительными платежами (пренумерандо);
б)	аннуитет при условии взноса платежей в конце года (постнумерандо).
Задача 6. Рассчитайте приведенную стоимость аннуитета в 1000 д. е., осуществляемого на условиях последующих платежей (постнумерандо), при 10%-ной ставке альтернативных инвестиций и сроке жизни пять лет.